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À MARCILLY D AZERGUES
À vendre Maison 5 pièces 165 m2
430 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 165 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
Maison à MARCILLY D AZERGUES

#Exclusivité

Stéphane Plaza immobilier vous propose ce nouveau projet de vente au coeur du village de Marcilly d'Azergues. À quelques pas de l'école et des futurs commerces en cours sur la commune.
Cette maison de 165m2 de surface au sol vous propose des espaces de vie bien définis : une cuisine fonctionnelle SCHMIDT donnant accès sur une terrasse et son jardin, une salle à manger et un salon plein de charme.
À l'étage, l'espace nuit au calme est composé de trois chambres avec parquet massif de 15, 12 et 11m2 dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.

La fonctionnalité de la maison est optimisée au rez-de-chaussée avec une buanderie, une salle de jeux et un atelier. Un garage double de 43m2 complète la surface au sol de 209m2 et prévoit une pièce de stockage fonctionnelle.

Prestations récentes : ravalement de façade, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz de ville, isolation des combles en laine de roche projetée, cuisine Schmidt, porte d'entrée faite sur mesure. Les travaux nombreux expliquent la très bonne performance énergétique de la maison visible sur le DPE.

L'emplacement au coeur du village avec le confort d'une terrasse, d'un jardin et stationnements est l'atout de cette maison familiale.

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
430 000€
Maison
aspects financiers
800€
surfaces
165 m2
399 m2
interieur
Individuel
Aménagée/équipée
Bon
SUD - NORD
Radiateur
Gaz
3
3
5
Non
1
2
copropriete
Non
geolocalisation
2 min
69380
0
Sud-ouest
Non
0
A vendre
exterieur
Bon Etat
Bois double vitrage
Laine de roche
Oui
Ancien
Métallique
autres
Non
Non
Oui
Non
Non
Oui
Oui
Garage Double
image/svg+xml 38 132 image/svg+xml A 38

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 450€ et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Coeur du village, Rénovation soignée
Le vendeur Espaces de stockage, les volumes

votre contact

Léa JACQUES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC LYON : 884548272
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6 biens

l'agence

7 rue Marius Berliet ZA des Bageardes
69380 CHAZAY D'AZERGUES

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
27 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 13 %
  • 16 %
  • 24 %
  • 23 %
  • 9 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 10 %
  • 1 %
  • 34 %
  • 27 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 28 580 €/an

Professions

  • 11 %
  • 6 %
  • 21 %
  • 13 %
  • 1 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.