Description
Localisation
Quartier

à MORANCE
A vendre Maison 3 pièces 124 m²
Indifférent * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 124m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison à MORANCE

Maison de village en pierres dorées située au coeur de la commune de Morancé. Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la tranquillité du jardin piscinable et les quatre chambres possibles vous permettent de profiter pleinement de cette maison. La surface utile de 124m2 est agencée selon une pièce à vivre exposée Est-Ouest donnant sur le jardin avec la possibilité de l'agrandir pour 50m2 environ et créer une cuisine semi-ouverte (actuellement en atelier) , deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux wc séparés. Les combles de 37m2 sont aménageables (deux chambres et salle de bains ou pièce de jeu.) BONUS : Garage fermé de 18m2, une véritable cave à vin de 28m2 et un jardin de plus 250m2 exposé Ouest.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69480
  • Ville
    MORANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Piscine
    3.6 Km

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface aménageable
    37 m2 environ
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface Utile
    152 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    316 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    50 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Pierres dorées, cachet
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Jardin, Garage, commerce”

Le vendeur

“Pierres dorées, cachet"

Votre contact

Laure ROLACHON

Laure ROLACHON

Directrice

Chazay d'Azergues

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues - Chazay d'Azergues

Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues

Chazay d'Azergues

7 rue Marius Berliet ZA des bageardes
69380 Chazay d'Azergues

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%
Taux de propriétaire
82 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 23 %
  • 39 ans
  • 2,8 personnes/ménage
  • 3 670 euros / mois
  • 65 %
  • 35 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1971
  • 4 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues | Raison sociale : IMMO 2R | Adresse siège social : 7 rue Marius Berliet - ZA des Bageardes - 69380 Chazay d'Azergues | Siret : 83515582100019 | RCS : Villefranche-Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR58835155821 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 69022018000024868 | Date de délivrance : 2018-02-23 | Lieu de délivrance : 317 boulevard Gambetta - CS 70427- 69654 VILLEFRANCHE SUR SAONE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150662N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 69022018000024868 | Date de délivrance : 2018-02-23 | Lieu de délivrance : 317 boulevard Gambetta - CS 70427- 69654 VILLEFRANCHE SUR SAONE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 150662N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.médiation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 26/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.