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To CHAZAY D AZERGUES
For sale Maison 6 rooms 181 m2
660 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 181 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to CHAZAY D AZERGUES

SOUS COMPROMIS DE VENTE
#Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce nouveau projet de vente d'une maison individuelle familiale au coeur du village de Chazay d'Azergues. Au grand calme et à quelques minutes à pied des commerces et écoles, la surface au sol de 181 m2 s'organise autour de la vie de famille : une belle pièce à vivre, une cuisine de qualité, équipée avec accès directe sur une terrasse avec pergola.
Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un wc.

Disposant de nombreux rangements et espaces stockage : placards, grand cellier, buanderie et garage double offrent une fonctionnalité au quotidien.

Les aménagements extérieurs sont soignés : piscine en béton armé, chauffé par une pompe à chaleur et équipée d'un système automatique au sel. Les terrasses exposées au Sud et à l'Ouest sont carrelées en pierres. Le jardin est paysagé et arboré offrant un bel environnement verdoyant.

Le diagnostic énergétique performant s'appuie sur l'installation d'une chaudière à condensation au gaz en 2022, des travaux d'isolation des combles en laine de roche et un ravalement de façade.

Nous apprécions l'exposition sud ouest offrant une belle luminosité sur l'ensemble des volumes, ainsi que l'état impeccable du bien !

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
660 000€
Maison
financial
No
1 569€
surfaces
No
181 m2
900 m2
140 m2
indoor
1
Individuel
Aménagée/équipée
Bon
SUD OUEST
Mixte Sol / Convecteurs
Chauffage de ville
4
1
6
No
1
2
condominium
No
geolocalisation
4 min
69380
1
Sud-ouest
No
1
A vendre
CHAZAY D AZERGUES
outdoor
Bon Etat
Mixte alu et pvc
Laine de roche
Yes
Ancien
Aluminium
others
No
No
Yes
Yes
Yes
Yes
No
Garage Double
field
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 600€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant Le calme, l'état impeccable
Seller L'environnement intimiste, agencement

your contact

Léa JACQUES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC LYON : 884548272
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6 properties

the agency

7 rue Marius Berliet ZA des Bageardes
69380 CHAZAY D'AZERGUES

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27 ad

District statistics

Average age

  • 20 %
  • 14 %
  • 18 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 9 %

Household situations

  • 10 %
  • 17 %
  • 1 %
  • 32 %
  • 33 %
  • 7 %

Household incomes

  • 17 520 €/year
  • 29 580 €/year
  • 49 160 €/year

Professions

  • 16 %
  • 4 %
  • 19 %
  • 12 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.