To SORBIERS
For sale Maison 5 rooms 173 m²

300 000 € ^*

#EXCLUSIVITE

Stéphane Plaza immobilier vous présente cette maison familiale avec de beaux volumes intérieurs sur les hauteurs de la commune de SORBIERS. La surface au sol de 247m2 comprenant les combles aménagés, permet d'accueillir 5 chambres.

Traversant et bénéficiant d'une luminosité sur toute la journée l'espace de vie de 52m2 donne accès sur deux terrasses profitant de la vue panoramique sur la vallée et d'un accès à la piscine chauffée.
À l'étage, les combles de 84m2 sont facilement transformables selon vos besoins.

Un sous sol complet se compose d'un atelier, une buanderie, cave et garage double et facilite le quotidien et la bonne fonctionnalité de la maison.

Construite avec un savoir faire de tradition et optimisée par les nombreuses rénovations, cette maison vous assure des prestations de qualité :
- isolation intérieure des murs, de la toiture et du plancher
- puits canadien
- Installation d'un poêle à granule
- Changement des menuiseries double vitrage et volets roulants mixte PVC et Alu
- Pompe à chaleur pour la piscine au sel,
- Changement du tableau électrique en 2023,
- Ameublement de la salle de bains et robinetterie,
- Révision du toit et changement des bandeaux.

Nous apprécions ce projet pour son emplacement au grand calme, la vue panoramique sur la vallée et proximité des commerces, écoles et axes routier, son entretien et la qualité du bâti et des matériaux présents.

* 300 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 288 462€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 300 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 288 462€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.